Как построить дом без проблем и ошибок?

Побудительными мотивами к написанию подобного «пособия» явилось искреннее желание помочь будущему обладателю деревянного дома в его непростых, порой мучительных поисках: из чего строить, как строить, а, главное - с кем строить?
Мы нигде не встречали подобных практических рекомендаций, которые не несли бы рекламных смыслов, а реально помогли бы человеку - сохранили здоровье и деньги при строительстве собственного деревянного дома высокого качества.

Например, при выборе подрядчика, на наш взгляд, никто не рассматривал этот вопрос в подобном ракурсе. То же самое относится к информационным материалам: «как построить дом, баню», «ошибки при строительстве дома» и т.д. – все в основном носит либо информативно-познавательный (из серии «так быть не должно»), либо рекламный характер («вот ошибки, мы на них указываем, а значит, сами их не допускаем, поэтому вам к нам).

Все эти материалы отражают уже свершившийся факт (все уже случилось), но не отвечают на фундаментальный вопрос: как при ситуации, когда «и количество безмерно и расстояния ничто» не угодить в подобную историю.
На самом же деле при желании разобраться можно во всем.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА

ЧАСТЬ 1

Самым верным способом при выборе подрядчика являются рекомендации Ваших знакомых, (знакомых Ваших знакомых). Ну, а если таких рекомендаций нет, то Вы вынуждены делать это самостоятельно, то есть через рекламу. Поскольку сегодня основным поставщиком рекламы является интернет, то с него и начнем.

Интернет

На что здесь стоит обратить внимание:

Важно: Специалисты утверждают, что человек так устроен, что практически всю (в нашем случае рекламную) информацию получает с первой страницы поисковика.

Поэтому Компании стремятся получить место на первой странице (в первой десятке) по ключевым поисковым запросам. Пути достижения такого результата нас не интересуют – достаточно посмотреть на количество компаний по оптимизации сайтов, которые предлагают продвинуть что угодно и куда угодно.
Картина, в целом, такая: фирмы правдами и неправдами стремятся быть на первых страницах по так называемым «ключевым запросам», а поисковые системы стремятся к достоверности в выдаче по этим запросам, но достичь этого не могут.

То есть: в полной мере доверять тому, что Вы увидели в выдаче по Вашему запросу в Интернете нельзя.

Есть еще различного типа платная реклама в интернете. Здесь тоже не все однозначно: с одной стороны наличие серьезных денег на оплату рекламы говорит о финансовой состоятельности и это плюс, с другой стороны наличие денег вообще не говорит ни о чем. Сегодня с помощью ворованной информации, фотографий и электронных технологий можно любые «рога и копыта» превратить (виртуально) в крупную преуспевающую компанию.

То есть доверять платной рекламе мы тоже полностью не можем.

Тогда как? По нашему мнению, так:

1. Нужно потратить больше времени на поиск информации и просматривать не только первую страницу поисковой системы, но и следующие.

2. Нужно проверить присутствует ли фирма в поисковике по другим «ключевым запросам» в поисковой системе и где (на каком месте).

Например. Вы набрали «рубленые дома» и по этому запросу открыли сайт фирмы, где прочитали такое предложение: «проектируем и строим престижные деревянные дома из круглого бревна и лафета. Строим из кедра, лиственницы, сосны».
Не поленитесь, наберите в поисковике то, о чем эта фирма заявляет:
«престижные деревянные дома», «качественные деревянные дома из лафета», «дома из кедра», «дома из лиственницы», «деревянные дома из кедра большого диаметра», «проекты деревянных домов» и т.д. Вы увидите, присутствует ли эта фирма в выдаче поисковой системы по важным для Вас запросам и где – на первых страницах или на сотом месте.

3. Если Вы выбрали фирму по оплаченной рекламе, то необходимо проверить ее поиском этой же фирмы по «ключевым запросам».

Присутствие Компании в поисковой системе на первых страницах не по одному двум запросам, а по большому количеству «ключевых запросов» должно вызывать больше доверия. Прямая реклама и отсутствие Компании в поисковой системе на первых страницах по большому количеству «ключевых запросов» должно вызывать меньше доверия.

То есть даже небольшие усилия по анализу фирм в интернете с помощью поисковых систем дадут Вам какое-то начальное представление о компаниях, предлагающих услуги по деревянному домостроению.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 2

Итак, Вы на сайте строительной компании. Как понять по сайту, что представляет данная фирма и есть ли смысл вообще иметь с ней дело? Можно ли по сайту определить реальные возможности фирмы и самое главное - достоверность представленной информации?

САЙТ

Итак, Заказчик зашел на сайт некой компании. Исходя из эмоционального впечатления, которое производит сайт на заказчика (дизайн, удобство пользования, применяемые технологии и т.д.) и наполнения сайта уже можно судить на какой уровень претендует фирма и может ли она построить Ваш дом.

По сути никаких вопросов не вызывают сайты фирм, работающих в нижнем ценовом сегменте. В основном, это оцилиндрованное бревно из сосны естественной влажности и различные типы простых срубов 6х6, 9х12... Невысокое качество от проектирования до строительства такие фирмы компенсируют низкой ценой. Эти фирмы занимают свою нишу и честно своим сайтом об этом и сообщают.

Никаких вопросов не вызывают сайты крупных российских и иностранных фирм, специализирующихся исключительно на «машинной работе», работающие в сегменте от среднего до высокого ценового диапазона. У них есть имя, они его по мере сил берегут, вкладывают в свою рекламу и позиционирование большие деньги, и стараются поддерживать свое реноме.

Но, кроме этих двух групп, на рынке деревянного домостроения присутствует большое количество фирм, которые все как один позиционируют себя опытными профессионалами в сфере создания эксклюзивных деревянных домов. Кто-то честно делает свое дело, постепенно накапливая знания и опыт. А у некоторых не хватает терпения, да еще высокая конкуренция... В общем, возникает желание несколько ускорить процесс, а для этого приукрасить и преувеличить свои возможности.

Как не ошибиться?

Уважающая Себя и Вас компания будет показывать на сайте результат СВОЕЙ работы. Свои проекты, свое производство, свою стройку, свои фотографии построенного, напишет свои тексты, разместит свои статьи и т.д. Чем красивей, больше, интересней дом, чем больше диаметр и престижней порода (кедр, например), тем развитей должна быть инфраструктура фирмы. Под инфраструктурой здесь понимаются ресурсные возможности – интеллектуальные, технические, технологические, специальные, финансовые и т.д. И тем более длинную историю фирма должна иметь, так как все это создается не один год.

И эту инфраструктуру, так же как и свою историю развития, сайт фирмы обязан продемонстрировать наиболее полно в своих разделах. Путь к серьезным и дорогим домам долог – если Вы вчера организовали производство и заявили что строите такие дома, то кто же Вам сегодня доверит такой дом?
Поэтому на сайте должно быть больше, чем у других собственных оригинальных проектов и фото своих строящихся и построенных домов.

В сайте должен должно быть много информации о деятельности компании (о своем проектировании, своем производстве, своем строительстве). Обратите внимание на наполнение сайта. Перепечатка чужих статей, книг и информация о мировых тенденциях, исторические экскурсы о деревянном строительстве в досоветской России и т.д. – все это, конечно же, очень познавательно, но не имеет никакого отношение к тому, чем сегодня занимается фирма, и никак не отражает ее возможности.

На сайте компании должно быть много информации именно об этой компании, а не много информации вообще.

У фирмы обязано быть свое или партнерское производство (стеновые комплекты где-то и кем-то должны производиться).
Если это «машинная работа» – то завод с дорогим оборудованием, которое выгодно предъявить потенциальному заказчику.
Если ручная рубка – то завод по изготовлению срубов. А это краны, штабеля леса и срубы домов на производственной площадке (при ручной рубке происходит «контрольная сборка»), а значит, должно быть достаточное количество фотографий и текстов которые все это демонстрируют.Следуя этой же логике, что-то обязательно должно быть уже построено, а раз построено, значит предъявлено потенциальному Заказчику.

Если есть что показать, то любая нормальная фирма будет всячески пытаться по максимуму и в самом выгодном свете продемонстрировать именно свои собственные работы. Значит, на сайте должны быть отражен как процесс строительства (примеры строящихся объектов), так и построенные дома, бани и т.д.

Обязательно должны быть представлены объекты, построенные (строящиеся) по архитектурным проекты, представленным на сайте. Это наиболее убедительно - спроектировал, произвел, построил.

ВЫВОД:
1. На сайте фирмы должны быть три основные раздела: проектирование (проекты), производство (свое или партнеров) и строительство. И все эти разделы должны содержать фотоматериалы примеров того, что построено и того, что строится сейчас.

Посмотрите эти разделы – они должны быть примерно одинаковы по уровню. Этот уровень фирма и занимает. Если один из этих разделов сайта сильно отличается от других, например, присутствуют «крутые проекты», а в производстве и стройке ничего подобного нет, или уровень строящихся домов гораздо ниже, или в фотогалерее появился чудо-дом, который явно отличается по уровню от остальных и его нет ни в проектах, ни в производстве, ни в стройке – очень большая вероятность, что Вас просто вводят в заблуждение.

2. Уровень и наполнение основных разделов сайта должны быть идентичные.
Если НЕ присутствуют одни и те же объекты в проектах, в производстве, в стройке, в фотоальбомах – очень большая вероятность, что Вас пытаются обмануть. Так что, если на сайте все разное: проекты одни, строится (построено) другое, в фото галереях третье... есть причина насторожиться.

3. Если в сайте явно присутствуют ситуации по пунктам 1 и 2 – Вас не уважают (себя, кстати, тоже). Ну, а если фирма не уважает ни себя, ни Вас – зачем она Вам нужна?

4. Если в сайте явно отсутствуют ситуации, описанные в пунктах 1 и 2 – в такую фирму стоит позвонить. Для начала...
Конечно, из всех правил есть исключения. Но ведь есть и правила. Следуя простой логике - по сайту компании и ее месту в поисковой системе по «ключевым запросам» можно получить очень много информации и определенное представление для себя составить.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 3

Любая фирма стремится представить себя в наиболее выгодном для себя свете, поэтому некоторое преувеличение своих возможностей присутствует, наверное, всегда. Но на рынке есть и другое явление, которое не так безобидно – речь идет о прямом обмане.

САЙТ - ОБМАН

Это явление имеет место быть в каком-то объеме во всех технологиях, но, по логике вещей, самый большой урон несут заказчики в дорогом сегменте деревянных домов. Бывает так: какая-то новая компания появляется со стильным современно оформленным сайтом с амбициозно-броской, яркой подачей.
Да, если следовать логике, описанной в главах «Выбор подрядчика (часть 1 и 2)», то даже не специалист в деревянном домостроении разберется - кто есть кто.

Однако яркая упаковка делает свое дело и кто-то «попадает» и очень «круто».

В интернете огромный массив информации, наше законодательство в области авторского права и интеллектуальной собственности сырое, а электронные технологии предоставляют почти неограниченные возможности. Вот на этих составляющих и базируется обман. На основе ворованного материала и интернет - технологий создаются шедевры «сайто-творчества», даже близко не имеющие никакого отношения к реальности.

На таких сайтах, в качестве «привлекающих эмоциональных элементов», «проектов» и «образцов построенного нами» представлены «позаимствованные» американские и европейские дома, спроектированные и построенные там же (обычно в сочетании каркасных технологий типа Timber Frame или Post and beam и канадской рубки), а также ворованные проекты и фотографии современных отечественных компаний. Этих на самом деле интересных проектов и домов не так много, они известны, на всех их не хватает, поэтому все их как бы и «строят».

Иногда уже и не понимаешь то ли плакать, то ли смеяться, когда на сайте «отечественной крутизны», которая заявляет, что строит только «премиум из Архангельской сосны и Сибирского кедра» видишь Американские эскизы (самих проектов нет и в помине) а так же канадское бревно (?), а на фото жизнерадостные физиономии канадских плотников... Некоторые «затейники» прилагают толику вдохновения и креатива и с помощью фотошопа меняют пейзаж или какие-то детали в чужих «заимствованных» материалах.

Стоит правда признать, что большинство таких «производителей и строителей» подают эти чужие материалы более тонко - перемежая их некоторым количеством своих фотографий (качеством гораздо ниже). «Высший пилотаж» - демонстрация чужих достижений как бы нейтрально, как они обычно говорят – «информативно»: посмотрите мол, какую красоту можно сделать из дерева! При этом, правда, ссылок на настоящего автора картинок и фотографий на сайте нет и выглядит это вроде как «мы и есть авторы». Копнет кто-то поглубже, обнаружит, что видел этот же дом в красивой книжке или на другом сайте и что? Да ничего! «А где написано, что это мы делали? Нигде. Мы просто информируем...» Сути это, правда не меняет. Важен результат, а он достигнут. Нашему человеку вглубь копать обычно некогда... 

Здесь железный расчет на эмоции: понравилось – заплатил. А дальше что? А как получится...

Поэтому, увидев красивый Проект или фотографии классного Дома, не поленитесь поискать какое отношение имеют к ним те, кто это Вам красиво упаковал и подал.

Все это очень и очень небезобидно: есть вероятность, что фирма физически не может такой дом грамотно спроектировать, произвести и построить – у нее нет для этого ни интеллектуальных, ни иных ресурсов, не достаточно опыта и знаний. Обычно грубые ошибки закладываются уже в проекте, а дальше только по нарастающей... Результат самый плачевный: постоянно вылезающие дефекты, огромные финансовые вложения в переделку и исправления, (если вообще такие исправления возможны), укороченный срок жизни дома и т.д. и т.п.
А бывает, что и просто опасно жить в таком доме. Примеров сколько угодно.

ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА ЧАСТЬ 4

Если Вы дочитали эту статью до четвертой части, значит, Вы серьезно настроены на получение информации, которая помогла бы Вам в поиске ответа на вопрос – с кем строить дом.

Итак, Вы выбрали ряд компаний, сайты которых отвечают всем Вашим требованиям. Пришло время познакомиться с этими компаниями лично. На что обратить стоит обязательно обратить внимание во время этого знакомства? Ответ на этот вопрос Вы получите, посмотрев этот видеосюжет. Приятного, а главное, полезного просмотра и успеха в строительстве Вашего НАСТОЯЩЕГО ДЕРЕВЯННОГО ДОМА!